KEHOP Plusz Otthonfelújítási Program 2025
A 2025-ben elindult KEHOP Plusz Otthonfelújítási Program a 2007 előtt épült családi házak energiahatékonysági korszerűsítését támogatja akár 10 millió forintos, kedvezményes finanszírozással. A program célja a lakossági energiafelhasználás csökkentése és a háztartások anyagi terheinek enyhítése.
Kik vehetik igénybe?
A támogatás kizárólag magánszemélyek számára érhető el, akik megfelelnek a következő kritériumoknak:
- Legalább 1 éve állandó magyarországi lakcímmel rendelkeznek
- Tulajdonjoggal vagy élethosszig tartó haszonélvezeti joggal rendelkeznek a felújítandó ingatlanban
- Legalább egy fő életvitelszerűen lakik az ingatlanban (lakcímbejelentéssel)
- Az ingatlan 2007 előtt épült családi ház (ideértve az iker- és sorházakat is)
- Nincs köztartozásuk és büntetlen előéletűek
A program két külön alprogramot tartalmaz: a vidéki ingatlanokra vonatkozó KEHOP Plusz-4.1.7-24 és a budapesti ingatlanokra vonatkozó KEHOP Plusz-4.1.8-24 kódszámú felhívásokat.
Mire használható a támogatás?
A támogatás széleskörűen felhasználható energiahatékonysági korszerűsítési munkálatokra:
- Homlokzati hőszigetelés
- Tető- vagy födémszigetelés
- Nyílászárók cseréje (ablak, bejárati ajtó)
- Fűtéskorszerűsítés (pl. hőszivattyú telepítése)
- Használati melegvíz rendszerek korszerűsítése
Nem támogatható tevékenységek: napelem rendszer telepítése, gázkazán csere.
Főbb feltételek röviden
Paraméter
Feltétel
Támogatás összege
Minimum 2,5 millió Ft, maximum 10 millió Ft
Támogatás szerkezete
50% vissza nem térítendő támogatás, 50% kamatmentes kölcsön
Maximális vissza nem térítendő összeg
5 millió forint
Önerő mértéke
Legalább a projekt összköltségének 5%-a
Energy megtakarítás
Minimum 30% primerenergia-fogyasztás csökkenés
Futamidő (kölcsön rész)
Maximum 15 év (180 hónap)
Benyújtási időszak
2025. január 20. – 2027. március 30.
Gyakorlati tudnivalók
Pályázati folyamat lépései
- Energetikai tanúsítvány készítése – a felújítás előtti állapot dokumentálása
- Kivitelezői szerződés és költségvetés összeállítása
- Hitelkérelmi dokumentáció kitöltése
- Benyújtás személyesen a lakossági MFB Pont Plusz fiókokban
- Elbírálás – a jóváhagyás után kezdődhet a kivitelezés
- Záró energetikai tanúsítvány és záró elszámolás benyújtása
Fontos korlátozások és feltételek
- Projekt összköltségének legalább 5%-át saját forrásból kell finanszírozni (pl. 10 milliós projektnél minimum 526 000 Ft)
- A támogatás nem kombinálható más állami támogatással (pl. CSOK, Otthonteremtési kamattámogatás)
- A kivitelezés csak a jóváhagyás után kezdhető meg
- A projektnek el kell érnie a minimum 30%-os energiamegtakarítást, amit záró energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni
Kamat és költségek
A program különleges előnye, hogy a kölcsön rész kamatmentes (0%), így a törlesztőrészletek rendkívül alacsonyak. Például 5 millió forint kamatmentes kölcsön 15 éves futamidőre havi körülbelül 27 800 forint törlesztőrészlettel realizálható.
Példa számítás: 7 millió forintos felújítási projekt
Tegyük fel, hogy egy család energiahatékonysági felújítást tervez 7 millió forint összértékben a KEHOP Plusz program keretében.
Projektparaméterek
Paraméter
Érték
Projekt összköltsége
7 000 000 Ft
Saját önerő (5%)
350 000 Ft
Igényelt támogatás összege
6 650 000 Ft
Ebből: Vissza nem térítendő támogatás (50%)
3 325 000 Ft
Ebből: Kamatmentes kölcsön (50%)
3 325 000 Ft
Kamat
0% (kamatmentes)
Futamidő
15 év (180 hónap)
Havi törlesztőrészlet számítása
A kamatmentes kölcsön esetében a havi törlesztőrészlet egyszerűen a kölcsön összege osztva a futamidő hónapjaival:
3 325 000 Ft ÷ 180 hónap = 18 472 Ft/hónap
Tehát a család havi 18 472 forintot törleszt 15 éven át a kamatmentes kölcsön után, miközben a 3 325 000 forint vissza nem térítendő támogatást egyáltalán nem kell visszafizetnie.
Az összehasonlítás kedvéért: egy hasonló összegű piaci kamatozású hitel (pl. 8%-os kamat esetén) havi törlesztőrészlete körülbelül 31 800 forint lenne, ami közel 75%-kal magasabb!
Kategória