Program bemutatása
A Vidéki Otthonfelújítási Program a kisebb településeken élő családok és nyugdíjasok otthonfelújítását támogatja. A program keretében legfeljebb 3 millió Ft vissza nem térítendő támogatás és ehhez kapcsolódóan akár 6 millió Ft kamattámogatott lakáshitel igényelhető, banki partnereken keresztül.
Főbb paraméterek
-
Támogatás összege: maximum 3 000 000 Ft vissza nem térítendő támogatás
-
Kapcsolódó hitel: jellemzően maximum 6 millió Ft kedvezményes, kamattámogatott hitel
-
Település: tipikusan 5000 fő alatti települések (a pontos lista kormányrendelet mellékletében szerepel)
-
Bentlakási kötelezettség: a támogatott ingatlanban általában legalább 5 évig életvitelszerűen kell lakni
Igénylés feltételei – röviden
-
Az ingatlan kijelölt vidéki településen található, lakáscélú ingatlan
-
Jogosult célcsoport (gyermekes családok, illetve bizonyos nyugdíjas ellátásokban részesülők)
-
Tulajdonjog vagy hozzájáruló közeli hozzátartozó tulajdonjoga szükséges
-
Részletes szabályokat a vonatkozó kormányrendelet és a banki hirdetmények tartalmazzák
Mire használható?
-
Belső felújítás: burkolatcsere, festés, fürdő és konyha felújítása
-
Gépészeti korszerűsítés: fűtés, villanyhálózat, víz, szennyvíz, kémény
-
Energetikai fejlesztések: szigetelés, nyílászárócsere, napelemes rendszer
-
Egyéb, a lakhatást javító, értéknövelő munkálatok a rendeletben meghatározott módon
Mini esettanulmány
Egy négytagú család 3500 fős faluban él, régi családi házban:
-
Cél
Teljes fürdőszoba-felújítás, nyílászárócsere és villamos hálózat részleges felújítása, összesen kb. 6 millió Ft értékben. -
Finanszírozás
-
3 millió Ft vissza nem térítendő támogatás,
-
3 millió Ft vidéki otthonfelújítási hitel kedvezményes kamattal,
-
így a saját erő jelentősen csökkenthető.
-
Stratégia
A költségvetést és a munkálatok ütemezését úgy állítják össze, hogy a támogatás és a hitel lehívása jól fedje a kivitelezés ütemét, a kivitelezőket pedig jellemzően közvetlenül a bank fizeti. -
Eredmény
A család korszerűbb, biztonságosabb otthonban él, a felújítás teljes költségének jelentős részét támogatás és kamattámogatott hitel fedezi.
Ebben segítek: jogosultság ellenőrzése (település, családi/nyugdíjas státusz), költségvetés optimalizálása a maximális támogatás eléréséhez, és a hitelstruktúra tervezése.
Császár Norbert – Császári Pénzügyek / Imperial Finance Kft.